都市部でのシェア拡大を目指して、イオン九州が「マックスバリュエクスプレス」という最小規模の小型スーパーマーケット（SM）の展開を本格化しています。
この記事では、福岡市内での最新出店情報や、小型SMのビジネス戦略、将来展望までをわかりやすく解説します。
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最小規模・小型スーパーの特徴と実験的意味合い
2025年5月22日、イオン九州は福岡市博多区に「マックスバリュエクスプレス東比恵店」を新規オープンしました。
この店舗の売場面積はわずか60坪。これはイオン九州の中でも最小規模の小型SMで、コンパクトさが最大の特徴です。
この新店舗のポイントは以下の通りです：
店舗面積： 約60坪（約198平方メートル） コンセプト： 「近くて便利な、日常使いのスーパー」 主な取扱商品： 生鮮食品・お惣菜・弁当など即日消費向けの商品
この小型SMの開店場所は、既存店からわずか500m圏内に位置しており、これは「エリアドミナント戦略」の一環です。
つまり、都市部の同一エリアに複数店舗を集中して配置し、ブランドの認知度を高めるとともに、地域密着型の買い物体験を提供する狙いがあります。
小型であるがゆえに、業務効率や商品配置などを最適化する必要があり、これはまさに「実験店舗」。
今後の多店舗展開に向けたノウハウ蓄積の場としても機能しています。
なぜ今、都市部に小型スーパーを？出店加速の背景と戦略
イオン九州は2024年から始まった中期経営計画において、都市部でのスーパーマーケット事業を成長の柱と位置づけています。
特に力を入れているのが、小型SM「マックスバリュエクスプレス」と、調剤併設型ドラッグストア「ウエルシアプラス」の展開です。
その背景には、以下のような市場動向があります：
要因
解説
都市部の単身世帯・共働き家庭の増加
近距離・短時間の買い物ニーズが急増
大型店の飽和
新たな成長エリアとして小型SMが注目
効率経営の追求
面積が小さく運営コストが抑えられる
2025年度だけでも、32店舗の新規出店が計画されており、福岡県を中心に物件取得の交渉が活発に行われています。
このようにイオン九州は、「地域密着×機動力」を強みに、都市型小型SMのドミナント展開を急ピッチで進めているのです。
小型SMは“実験の場”でもある？展開モデルとしての重要性
60坪という最小規模の店舗は、単なる新店ではなく、イオン九州の未来を左右するチャレンジの場でもあります。
この「実験的な小型店」では、以下のような取り組みが進められています：
店内調理を減らすことで作業を簡素化 中央調理センター（プロセスセンター）からの一括配送を検討 限られたスペースでの商品開発・陳列の最適化 地域ごとのニーズに合わせたラインナップ調整
このような取り組みを通して、イオン九州は「少人数でも効率よく運営できる都市型スーパー」の実現を目指しています。
そして、これらの成果は他エリアへの高速出店モデルとして転用される可能性もあるのです。
これからの展望：福岡市に70店舗体制を構築へ
イオン九州は、2026年度末までに福岡市内で**「マックスバリュエクスプレス」を70店舗体制に拡大することを目標としています。
これは、単なる拡大ではなく、都市部での確固たるポジションを築くための戦略的なドミナント出店**です。
この出店戦略により、
消費者にとっての“生活インフラ化”が進む 配送や物流の最適化が可能になる ブランド認知と信頼性の強化が実現
といった多くのメリットが期待されます。
イオン九州は、都市型小型SMの「効率」「密着性」「成長性」をバランスよく融合させた戦略で、競争の激しい都市部での持続的成長を目指しています。
【まとめ】都市の暮らしにフィットした新時代のスーパー
「マックスバリュエクスプレス」は、ただの小型スーパーではありません。
それは、都市部のライフスタイルに寄り添う“新しい買い物のカタチ”を体現する存在です。
60坪という最小規模での出店 ドミナント戦略による都市部集中展開 店舗運営・物流の効率化と地域最適化
イオン九州のこの取り組みは、今後の小売業界における都市型スーパーの成長モデルとしても注目されるでしょう。
